Kein Verwaltungsaufwand
für Vermietung, Instandhaltung, Abrechnung
- Der Betreiber zahlt monatlich eine Miete für Ihr Appartement und die gemeinschaftlichen Räume wie Küche und Aufenthaltsräume, ob belegt oder nicht, die durch einen Verwalter*innen an Sie überwiesen wird.
- Den Verwaltungsaufwand und die Abrechnung übernimmt der Betreiber und sorgt für Instandhaltung der Einrichtung.
Vermietung durch den Betreiber
Der Betreiber übernimmt die Vermietung für Sie!
Durch die langfristige Vermietung an einen Betreiber als Pflegeimmobilie wird eine dauerhafte Mietrendite mit regelmäßigen Steigungen erzielt. Die Investition in eine Pflegeimmobilie ist mit Wertzuwachs und einer guten Rendite verbunden.
Instandhaltung durch Betreiber
Die Wartung/ Instandhaltung/ Instandsetzung/ Verkehrssicherungspflicht
Der Betreiber ist für die Instandhaltung und Erneuerung der Inneneinrichtung und Ausstattung der Appartements und der Gemeinschaftsanteile zuständig wie Bodenbelege und Möbel.
Die Käufer*innen sind in der Regel für die Instandhaltung und Instandsetzung der Außenfassade, einschließlich Außenfenster, Dach, tragenden Teilen des Gebäudes sowie allen sich in den Wänden und Decken befindlichen zentralen Ver- und Entsorgungsleitungen einschließlich aller Elektroleitungen sowie Heizungsanlage inkl. BHKW (Dach und Fach) verantwortlich.
Abrechnung durch Betreiber
Der Betreiber zahlt monatlich eine Miete für Ihr Appartement und die gemeinschaftlichen Räume wie Küche und Aufenthaltsräume, ob belegt oder nicht, die durch einen Verwalter*innen an Sie überwiesen wird.